Ev Sahibi ile Kiracı Arasındaki Uyuşmazlık
Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira bedeli ve tahliye konularına ilişkin sorunlar, gündemin sıcak başlıkları arasında yer alıyor. İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde 2019 yılında 3.000 TL’ye kiraya verilen bir taşınmaz, sonrasındaki süreçte kira zammı talebiyle mahkemeye taşındı.
Kira Bedelinde Üst Sınır Tartışması
Ev sahibi, Beşiktaş’taki dairesinin kirasının güncel piyasa fiyatlarından düşük kaldığını savunarak, kiracısından 14.750 TL olan kira bedeline zam yapmasını istedi. Kiracı ise bu talebe karşı çıkarak, TEFE ve TÜFE oranlarının üzerinde bir artış yapılmayacağını ifade etti.
- Ev sahibi, Kartal’da yüksek bir kira ödediğini belirtti.
- Kiracı, mal sahibinin gerçek ihtiyacının olmadığını savundu.
- Mahkeme, bilirkişi raporları ve tanık ifadeleri doğrultusunda karar verecek.
Tahliye Davası Süreci
Ev sahibi, çocuklarının eğitim durumu nedeniyle Beşiktaş’taki dairesine geçmek istediğini belirterek, 15 Mayıs 2023 tarihinde tahliye davası açtı. Mahkemede, ev sahibi kiracının tahliye edilmesi için gerekli belgeleri sundu. Dava sürecinde, kiracının mal sahibinin samimi olmadığını iddia etmesi üzerine, mahkeme bilirkişi atadı ve gerekli incelemeleri başlattı.
Mahkeme Kararının Gerekçeleri
Mahkeme, Türk Borçlar Kanunu’na göre, kiraya verenin konut ihtiyacının gerçek ve zorunlu olması gerektiğine dikkat çekti. Yapılan incelemeler sonucunda, kiracının tahliye talebinin kabul edilmesine karar verildi. Bu süreçte, kiracının başka bir taşınmazının olmadığı da belirlendi.
Sonuç olarak, mahkeme, kiracının taşınmazdan tahliye edilmesine karar verdi. Bu tür tartışmalar, kiracı ve ev sahipleri arasında sıkça yaşanmakta. İlgili konular hakkında daha fazla bilgiye gundemnet.com.tr adresinden ulaşabilirsiniz.
