Kira Hak Sahibi – Konut Ev Sahibi İhtilaflarında Farkında Olunması Önemli Yasal Haklar

Geçtiğimiz yıllarda yükselen ev sahibi ile kiracı arasındaki problemler nedeniyle vatandaşlar yasal süreçleri araştırmak için avukatlara danışmaya başladı. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda yanlış bilinen pek çok durum bulunuyor.

Ev sahibinin tahliye taleplerinde kiracının korunması

Avukatların açıklamasına göre ev sahibinin tahliye isteği tek başına yeterli değildir. Yasal şartlar oluşmadan kiracının çıkarılması mümkün değildir. Özellikle kiracı tahliye şartları kanun ile güvence altındadır.

Kira artışı yasal sınırları ve güncel uygulamalar

Kira zam oranları belirli yasal sınırlara tabidir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda TÜFE sınırına uyması şarttır. Hukuka aykırı zamların geçersiz olduğu belirtiliyor.

Depozito iadesi ve kiracının mal güvenliği

Depozito konusunda en fazla tartışma yaşanan alanlardan biri depozito iadesi. Mülk sahibinin depozito tutarını bankada saklaması şarttır. Haksız gerekçelerle söz konusu bedelin iade edilmemesi yasal değildir.

Hukuken geçerli kira feshi şartları nelerdir

Kira sözleşmeleri yasal geçerlilik olmadan iptal edilemez. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, belirsiz süreli sözleşmelerde değişiklik gösterir. Taraflardan birinin fesih talebi tebliğ edilmelidir.

Artan davalar sonrası uzmanlardan açıklama

Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında her iki tarafın da haklarını bilmesi gerektiğini belirtiyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar yüksek ilgi görüyor.