Kiracı Ev Sahibi Uyuşmazlıklarında Bilinmesi Temel Korunma Hakları 2025
Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda konut kullanıcılarına sağlanan güvenceler, özellikle kira yenileme başlıklarında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan %25 kira artış sınırı, güncel olarak TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bıraktı. Bu sistem, kiracılar için daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi oluşturuyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira belirleme konusunda enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Bununla birlikte yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine karşı güçlü bir yasal güvence altındadır. Boşaltma süreçlerinde, malikin yasal sebep belirtme şartı zorunludur. Kiracı, ihtiyaç duyarsa hakkaniyet davası başvurarak korunma hakkını sağlayabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme süreci, kiracı ve ev sahibinin usulüne uygun resmî bildirimle uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, hukuki başvuru işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine yasal artış zemini oluşturuyor.
